Rechtspraak Archieven – Pagina 20 van 25 – Vijverstaete I-II Krimpen aan den IJssel

VvE besluit na 25 jaar om onjuiste begroting aan te pakken

In een @Rijssenbeek begin dit jaar hebben wij u geïnformeerd over de situatie waarbij een afwijkende kostenverdeling is opgenomen in het splitsingsreglement ten aanzien van een gemeenschappelijke zaak. In sommige aktes van splitsing wordt hiervoor gekozen omdat deze gemeenschappelijke zaak, bijvoorbeeld een trappenhuis, lift of hydrofoor niet door alle eigenaars wordt gebruikt. In dat geval dient het splitsingsreglement […]

maart 3, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Cameratoezicht binnen de VvE

Steeds meer VvE’s hebben behoefte aan cameratoezicht, omdat zij de gemeenschappelijke eigendommen willen beschermen en diefstal en inbraak tegen willen gaan. Waar regelmatig vragen over het ontstaan, is of het plaatsen van cameratoezicht binnen een appartement wel mag op grond van de AVG. Over het hanteren van cameratoezicht in een appartementencomplex heeft het Hof van […]

februari 20, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Per 1 januari 2021 verplicht reservefonds voor alle VvE’s

De Wet verbetering functioneren verenigingen van eigenaars is op 1 januari 2018 in werking getreden. Deze wet verplicht VvE’s om een minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds te doen om zodoende voor groot onderhoud te sparen. De hoogte van deze jaarlijkse reservering is in de wet vastgelegd en bedraagt: ten minste het bedrag dat door de vergadering van eigenaars […]

februari 18, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

VvE-besluit kan leiden tot schadevergoeding

Het vergaderseizoen komt er aan en dat betekent dat er weer besluiten worden genomen door de VvE. Een besluit kan tot gevolg hebben dat ofwel de toegang tot ofwel het gebruik van een privégedeelte nodig is. De desbetreffende eigenaar of gebruiker is verplicht hiertoe zijn toestemming en medewerking te verlenen. Maar heeft de eigenaar een […]

februari 11, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Uitspraak Raad van State Airbnb van belang voor VvE?

In een eerdere @Rijssenbeek is uitgelegd dat publiekrechtelijke toestemming van de gemeente in principe geheel los staat van de privaatrechtelijke toestemming van de VvE. Dat betekent dat zonder deze laatste toestemming kortstondige (vakantie)verhuur (Airbnb, B&B, short-stay e.d.) op basis van het splitsingsreglement doorgaans niet is toegestaan. Dit laat natuurlijk onverlet dat ook een publiekrechtelijke toestemming of vrijstelling […]

februari 4, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Afwijkende kostenverdeling in de VvE

In sommige splitsingsaktes is een afwijkende kostenverdeling opgenomen. Dit zorgt soms voor verwarring bij de leden van de VvE. Het kan namelijk zo zijn dat bijvoorbeeld een trappenhuis tot de gemeenschappelijke gedeelten en zaken van de VvE behoort, maar dat de kosten voor onderhoud van dat trappenhuis slechts voor rekening van een bepaalde groep van […]

januari 30, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak