Rechtspraak Archieven – Pagina 19 van 25 – Vijverstaete I-II Krimpen aan den IJssel

Werkzaamheden niet goed uitgevoerd? Hoe voorkomt de VvE dat rechten verloren gaan?

Wanneer de VvE (onderhouds)werkzaamheden opdraagt die niet naar behoren worden uitgevoerd, dient de VvE de betreffende aannemer daarvan tijdig in kennis te stellen én daarbij een termijn te geven waarbinnen de gebreken moeten zijn hersteld. Gaat de aannemer daar niet toe over dan is de VvE gerechtigd de werkzaamheden aan een derde op te dragen […]

mei 12, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Ruiling van bergingen in een VvE

Een eigenaar van een woonappartement is vaak ook eigenaar van een berging in het appartementencomplex. Die berging wordt gerekend tot het woonappartement of de berging betreft een los appartementsrecht. In onze praktijk krijgen wij regelmatig vragen over de situatie waarbij een appartementseigenaar een berging van een andere appartementseigenaar in gebruik heeft. Die situatie bestaat in veel gevallen al […]

april 20, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Hoe kan de VvE tijdens de coronacrisis toch besluiten nemen?

De corona maatregelen zijn door het kabinet verlengd tot 28 april a.s. De kans is daarbij reëel dat de voorzorgmaatregel waarbij, kort gezegd, samenkomsten zijn verboden indien geen 1,5 meter afstand tot elkaar kan worden gehouden, ook tot na deze datum van kracht blijft. Het coronavirus heeft daarmee zeker ook impact op het vergaderseizoen van […]

april 8, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Hoe moet een akte van splitsing worden uitgelegd?

Een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland maakt wederom duidelijk dat de uitleg van de splitsingsstukken geen gemakkelijke opgave vormt. De betreffende VvE bestaat uit 59 appartementsrechten die ieder recht geven op het uitsluitend gebruik van één parkeerplaats en op het gemeenschappelijk gebruik van een weg. De VvE heeft besloten om op het middenterrein een hekwerk te […]

maart 31, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Het coronavirus en de VvE II

Naar aanleiding van onze vorige @Rijssenbeek hebben wij veel vragen ontvangen over de mogelijkheid om via de digitale weg te stemmen of zelfs te vergaderen met bijvoorbeeld Skype of Facetime. Voor VvE’s bestaat geen specifieke wettelijke regeling ten aanzien van het digitaal stemmen. De wetgever heeft het digitaal stemmen voor gewone verenigingen wel vastgelegd. Voor deze verenigingen is op grond […]

maart 23, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Het coronavirus en de bsluitvorming binnen de VvE

Het coronavirus houdt de gemoederen flink bezig. Zo ook binnen VvE’s. De meest gestelde vraag op dit moment is: wat zijn de juridische gevolgen als de vergadering van eigenaars wordt uitgesteld tot nader orde? Die vraag wordt gesteld omdat in de meeste splitsingsreglementen is bepaald dat jaarlijks, binnen vijf of zes maanden na afloop van het boekjaar, een vergadering wordt […]

maart 18, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak