Vijverstaete I-II Krimpen aan den IJssel

Volledig digitaal vergaderen binnen de VvE komt dichterbij.

Volledig digitaal vergaderen binnen de VvE komt dichterbij. Op 3 februari 2026 informeerden wij u over het wetsvoorstel (Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen) dat volledig digitaal vergaderen voor VvE’s mogelijk moet maken. De Eerste Kamer heeft op 2 juni 2026 het wetsvoorstel Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen aangenomen. Volledig digitaal vergaderen binnen […]

juli 9, 2026
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Overlast in een appartementencomplex: wat kan een VvE doen?

Van geluidsoverlast tot het voeren van vogels op het balkon; binnen een VvE kunnen kleine irritaties uitgroeien tot grote conflicten. Wanneer mag een VvE ingrijpen en wanneer kan de rechter een verbod opleggen? Een recente uitspraak van de rechtbank Rotterdam laat zien waar de grenzen liggen. In een appartementencomplex wonen mensen dicht op elkaar. Dat […]

maart 17, 2026
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Vrije advocaatkeuze voor VvE’s en de appartementseigenaren uitgelegd

Vrije advocaatkeuze bij een rechtsbijstandsverzekeringVeel VvE’s en appartementseigenaars hebben een rechtsbijstandsverzekering. Ontstaat een geschil dat onder de dekking valt, dan bestaat vaak recht op vrije advocaatkeuze. Maar wat houdt dat recht precies in? En wanneer kan een VvE of appartementseigenaar hier daadwerkelijk gebruik van maken? Wat betekent vrije advocaatkeuze?Vrije advocaatkeuze betekent dat de VvE […]

februari 15, 2026
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Vervangende machtiging: wanneer mag de VvE toestemming weigeren?

Wanneer een eigenaar werkzaamheden aan zijn appartement wil uitvoeren, is daarvoor vaak toestemming van de Vergadering van Eigenaars nodig. Denk bijvoorbeeld aan een aanbouw, het plaatsen van een airco, het doorbreken draagmuur of een wijziging aan gemeenschappelijke leidingen etc. Soms weigert de VvE deze toestemming te verlenen. In zulke gevallen kan de eigenaar de rechter […]

januari 8, 2026
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

De bevoegdheid van de VvE is begrensd

Een VvE mag alleen besluiten nemen die zien op het gemeenschappelijk belang en op het beheer van gemeenschappelijke gedeelten en zaken. Als een besluit vooral individuele belangen dient, kan de VvE haar bevoegdheid overschrijden. Zelfs wanneer een maatregel technisch handig of prettig is, betekent dat niet automatisch dat de VvE daarover mag beslissen. Uitspraak rechtbank […]

december 30, 2025
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Het verrekenen van de VvE-bijdrage

Het komt regelmatig voor dat appartementseigenaars de VvE-bijdrage onbetaald laten en zich beroepen op verrekening. Dit gebeurt bijvoorbeeld wanneer zij menen recht te hebben op schadevergoeding of kosten hebben voorgeschoten die volgens hen voor rekening komen van de VvE of wanneer de eigenaar van mening is dat de VvE geen onderhoud e.d. uitvoert. Mag een eigenaar […]

december 18, 2025
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak