De VvE en het opladen van elektrische voertuigen

Mag een VvE toestemming voor het aanleggen van een stopcontact in de parkeergarage om een hybride of elektrische auto op te laden, weigeren? Hierover heeft de kantonrechter van de Rechtbank Noord-Holland, locatie Alkmaar recentelijk geoordeeld. De eigenaar in kwestie heeft de vergadering van eigenaars toestemming gevraagd om een stopcontact in de parkeergarage aan te leggen, zodat hij zijn […]

Read More De VvE en het opladen van elektrische voertuigen
maart 11, 2022
Posted in rechtspraak
Tags:

Verzoek vervangende machtiging tot benoeming bestuur of VvE beheerder

In onze @Rijssenbeek van 8 juni 2020 hebben wij geschreven over de (on)mogelijkheid van een verzoek tot vervangende machtiging tot het benoemen van een bestuurder of VvE beheerder. Wij bespraken daarin twee soortgelijke uitspraken met een andere uitkomst. De vraag was dan ook of een vervangende machtiging als bedoeld in art. 5:121 BW zich wel leent voor een dergelijk verzoek. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden […]

Read More Verzoek vervangende machtiging tot benoeming bestuur of VvE beheerder
maart 5, 2022
Posted in rechtspraak
Tags:

De VvE en de twijfelbepaling in de splitsingsreglementen; betekenisloos?

In de @rijssenbeek van 30 juli 2021 en 9 december 2020 is geschreven over het onderscheid tussen de privé- en gemeenschappelijke gedeelten en zaken. De uitleg over of iets wel of niet gemeenschappelijk is levert regelmatig geschillen op tussen de leden. Maar wat als de vergadering een besluit neemt over de uitleg van de splitsingsakte op […]

Read More De VvE en de twijfelbepaling in de splitsingsreglementen; betekenisloos?
februari 8, 2022
Posted in rechtspraak
Tags:

Vergoeding advocaatkosten VvE door rechtsbijstandverzekeraar

Veel VvE’s hebben een rechtsbijstandverzekering. Wanneer sprake is van een geschil dat onder de dekking van de verzekering valt, heeft een VvE op grond van de polisvoorwaarden recht op ‘vrije advocaatkeuze’, waarbij de kosten (tot de maximaal overeengekomen dekking) voor rekening van de rechtsbijstandverzekering komen. Wat betekent dit nu precies en wanneer ontstaat dit recht? Gerechtelijke […]

Read More Vergoeding advocaatkosten VvE door rechtsbijstandverzekeraar
februari 4, 2022
Posted in rechtspraak
Tags:

Mag een VvE-lid betaling opschorten?

Een appartementseigenaar die zijn (voorschot)bijdrage niet betaalt. Het betreft een situatie waar een VvE vroeger of later mee te maken krijgt. Zo was ook het geval in een recente kwestie bij de rechtbank Rotterdam van 31 december 2021, waar een VvE een incassoprocedure was gestart tegen een lid die zijn (voorschot)bijdragen structureel onbetaald liet. De […]

Read More Mag een VvE-lid betaling opschorten?
januari 24, 2022
Posted in rechtspraak
Tags:

Rookgasafvoer(en) een kwestie van de VvE?

In veel gevallen beschikken de appartementen in een (woon)gebouw over een privé cv-installatie met ieder een eigen afzonderlijke rookgasafvoer naar het dak. De individuele rookgasafvoeren lopen voor de onderste appartementen door een gemeenschappelijke schacht. Bij de appartementen onder het dak lopen de rookgasafvoeren dan vaak niet door deze schacht, maar hebben een eigen doorvoer. De vraag kan […]

Read More Rookgasafvoer(en) een kwestie van de VvE?
januari 14, 2022
Posted in rechtspraak
Tags: