Rechtsgeldig (proces)besluit in coronatijd?

Zeker in coronatijd bestaan binnen VvE’s veel discussies over de rechtsgeldigheid van vergaderingen en de besluitvorming. Dit onderwerp is onlangs aan bod gekomen in een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland. In die kwestie werd een appartementsrecht (bungalow) meermaals in strijd met de in de splitsingsakte opgenomen bestemming in gebruik gegeven voor permanente bewoning, terwijl in de […]

Read More Rechtsgeldig (proces)besluit in coronatijd?
augustus 7, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Vertegenwoordigingsbevoegdheid van de VvE

Is de VvE bevoegd namens individuele eigenaren een gerechtelijke procedure te starten in verband met de vergoeding van schade, als die schade gelegen is in de privégedeelten? Hierover heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden recentelijk geoordeeld. Wat was er aan de hand? Het appartementencomplex in onderhavige kwestie bestaat uit vier appartementsrechten. In twee van de appartementen is waterschade ontstaan. Daarnaast hebben […]

Read More Vertegenwoordigingsbevoegdheid van de VvE
juli 14, 2020
Posted in Overig, rechtspraak
Tags:

Kan een VvE schadevergoeding vorderen in strafprocedure?

Recentelijk heeft de rechtbank Midden-Nederland uitspraak gedaan in een strafzaak. De verdachte werd vervolgd voor brandstichting in de toegangshal van een appartementencomplex waar hij zelf ook woonde. In deze @Rijssenbeek wordt besproken of de VvE in de strafprocedure een schadevergoeding voor de geleden schade kan vorderen. Uitspraak rechtbank Midden-Nederland Als gevolg van de brandstichting is de hal […]

Read More Kan een VvE schadevergoeding vorderen in strafprocedure?
juli 8, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Kamerverhuur appartement toegestaan?

Indien in de akte van splitsing geen beperkingen zijn opgenomen is kamergewijze verhuur van een appartement in beginsel toegestaan. Dit blijkt uit de jurisprudentie. Het komt echter regelmatig voor dat in het splitsingsreglement beperkingen met betrekking tot kamerverhuur zijn opgenomen. Het Hof Amsterdam oordeelde recent in twee zaken over de volgende nagenoeg identieke  bepalingen: “Voorts is het […]

Read More Kamerverhuur appartement toegestaan?
juni 23, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Nieuwsbrief 2020 06

Beste medebewoners, De ALV ligt inmiddels weer achter ons. Een vreemde gewaarwording dit jaar omdat er door het corona virus geen fysieke vergadering plaats kon vinden. Om besluiten te kunnen nemen moest er een meerderheid van de breukdelen aangemeld zijn. Deze meerderheid was zeer krap: 50,52% van de breukdelen was aangemeld. Na het stemmen over […]

Read More Nieuwsbrief 2020 06
juni 22, 2020
Posted in nieuwsbrief
Tags: