rechtspraak Archieven – Pagina 24 van 25 – Vijverstaete I-II Krimpen aan den IJssel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden ECLI:NL:GHARL:2017:10505

In een splitsingsakte wordt bepaald dat bij huishoudelijk reglement kan worden afgeweken van de verdeelsleutel, zoals vastgelegd in diezelfde splitsingsakte. Het Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat een dergelijke bepaling –en het daarop gebaseerde besluit- nietig is. In de betreffende splitsingsakte wordt bepaald hoe groot het aandeel van iedere appartementseigenaar is in de gemeenschap, het zogenaamde breukdeel. […]

februari 27, 2018
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Vervangende machtiging kantonrechter ex artikel 5:121 BW.

Dit geschil bestaat uit twee onderdelen, te weten I) het onderdeel dat ziet op het vervangen van de ramen en kozijnen en II) het onderdeel dat ziet op het vervangen van de intercominstallatie. Op grond van het bepaalde in artikel 5:121 lid 1 BW kan de kantonrechter onder meer een vervangende machtiging verlenen, indien één […]

februari 21, 2018
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Procedure eigenaar tegen VvE over reservefonds en schade ECLI:NL:GHARL:2018:998

Eiser is eigenares van het appartementsrecht Het betreft een driekamerwoning met bijbehorende grond, parkeerplaats en berging (hierna: de woning), die deel uitmaakt van het appartementencomplex. Eiser is van rechtswege lid van de VvE en uit dien hoofde een maandelijkse bijdrage verschuldigd. De VvE brengt de maandelijkse bijdrage op voorschotbasis bij haar leden in rekening. De […]

februari 2, 2018
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Besluit om kosten daklekkage en vervangen liftschaftopbouw te financieren vanuit de algemene reserve is niet in strijd met de splitsingsakte en/of het modelreglement

In deze uitspraak is geprocedeerd tussen de VvE van aantal gebouwen en eigenaren die het niet eens zijn dat reparatiekosten voor één gebouw te laste worden gebracht van de algemene reserve. Eigenaar heeft in eerste aanleg gesteld dat dit besluit van de VVE in strijd met (verschillende artikelen van) de splitsingsakte en het modelreglement is […]

februari 1, 2018
Posted in rechtspraak
Tags: rech, Rechtspraak

Wet verbetering functioneren verenigingen van eigenaars

Op 1 januari 2018 is de Wet verbetering functioneren verenigingen van eigenaars in werking getreden. Het doel van deze wet is het functioneren van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) te verbeteren, verduurzaming van gebouwen die in beheer zijn van VvE’s te stimuleren en de mogelijkheden te vergroten om het benodigde onderhoud van appartementsgebouwen te verrichten. De belangrijkste […]

januari 8, 2018
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Nalatige VvE aansprakelijk voor vochtschade

Een vereniging van eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken van het gebouw. Dat betekent dat als er ergens sprake is van lekkage, dat de VvE de oorzaak daarvan op haar kosten moet verhelpen. Uit een recente uitspraak van het gerechtshof Den Haag blijkt dat als de VvE dat […]

september 25, 2017
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak