rechtspraak Archieven – Pagina 18 van 25 – Vijverstaete I-II Krimpen aan den IJssel

Dakopbouw bij een appartement

Het komt voor dat een eigenaar van een appartement zijn privégedeelte wil vergroten door middel van het realiseren van bijvoorbeeld een dakopbouw. Hiervoor is toestemming van de vergadering van eigenaars van de VvE nodig. Recent heeft de rechtbank Amsterdam zich gebogen over een situatie waarbij een eigenaar toestemming heeft verzocht om een dakopbouw te realiseren, maar de VvE heeft geweigerd toestemming te geven. De eigenaar heeft […]

september 24, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Harde vloeren in een VvE en het Modelreglement 2017

(Opmerking: De regels in dit artikel zijn anders dan in de splitsingsakte geldig voor Vijverstaete) De laatste tijd heeft ons kantoor van verschillende VvE’s vragen gekregen over de juistheid van het artikel 28.1 MR 2017 en het alternatieve artikel 28.1 in Annex 2 van het MR 2017.Bij een van de VvE’s was de splitsingsakte gebaseerd […]

september 18, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Rechtsgeldig (proces)besluit in coronatijd?

Zeker in coronatijd bestaan binnen VvE’s veel discussies over de rechtsgeldigheid van vergaderingen en de besluitvorming. Dit onderwerp is onlangs aan bod gekomen in een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland. In die kwestie werd een appartementsrecht (bungalow) meermaals in strijd met de in de splitsingsakte opgenomen bestemming in gebruik gegeven voor permanente bewoning, terwijl in de […]

augustus 7, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Vertegenwoordigingsbevoegdheid van de VvE

Is de VvE bevoegd namens individuele eigenaren een gerechtelijke procedure te starten in verband met de vergoeding van schade, als die schade gelegen is in de privégedeelten? Hierover heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden recentelijk geoordeeld. Wat was er aan de hand? Het appartementencomplex in onderhavige kwestie bestaat uit vier appartementsrechten. In twee van de appartementen is waterschade ontstaan. Daarnaast hebben […]

juli 14, 2020
Posted in Overig, rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Kan een VvE schadevergoeding vorderen in strafprocedure?

Recentelijk heeft de rechtbank Midden-Nederland uitspraak gedaan in een strafzaak. De verdachte werd vervolgd voor brandstichting in de toegangshal van een appartementencomplex waar hij zelf ook woonde. In deze @Rijssenbeek wordt besproken of de VvE in de strafprocedure een schadevergoeding voor de geleden schade kan vorderen. Uitspraak rechtbank Midden-Nederland Als gevolg van de brandstichting is de hal […]

juli 8, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Kamerverhuur appartement toegestaan?

Indien in de akte van splitsing geen beperkingen zijn opgenomen is kamergewijze verhuur van een appartement in beginsel toegestaan. Dit blijkt uit de jurisprudentie. Het komt echter regelmatig voor dat in het splitsingsreglement beperkingen met betrekking tot kamerverhuur zijn opgenomen. Het Hof Amsterdam oordeelde recent in twee zaken over de volgende nagenoeg identieke bepalingen: “Voorts is het […]

juni 23, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak